İzmir’de görülen bir davada kiracılar açısından emsal niteliğinde bir karar çıktı. İzmir Bölge Adliye Mahkemesi, kiracının ev sahibinin eşi, çocuğu ya da yakınına yaptığı kira ödemelerini geçersiz sayarak, tahliyeye hükmetti.

Mahkeme kararında, kira bedelinin ev sahibinin kendisi ya da sözleşmede yetkili kılınmış kişi dışındaki kişilere ödenmesinin hukuken geçerli olmadığı vurgulandı. Bu nedenle kiracının kira borcunun halen devam ettiği kabul edildi.

NTV’de yer alan habere göre, mahkeme yalnızca tahliye kararı vermekle kalmadı; kiracının haksız itirazda bulunduğu gerekçesiyle icra inkâr tazminatı ödemesine de hükmetti.

Hukukçulardan Uyarı: Yetki Yazılı Olmalı

Hukukçular, kiracıların mağduriyet yaşamamaları için kira ödemesini yaptıkları kişinin mutlaka kira sözleşmesinde belirtilmiş olması ya da yazılı yetkilendirme belgesine sahip bulunması gerektiğini belirtiyor.

Aksi durumda, kira bedeli düzenli olarak ödenmiş olsa bile, hukuken “ödenmemiş” sayılabiliyor. Bu durum ise kiracı açısından tahliye, faiz ve tazminat gibi ağır sonuçları beraberinde getirebiliyor.