Ev sahipleri ile kiracılar arasında özellikle kira zammı konusunda çok sert tartışmalar yaşanıyor. Anlaşmazlıklar davaya da dönüşebiliyor. Yüksek kira zammı yapmak isteyen ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan tartışmalar devam ederken Yargıtay kira parası gönderme konusunda çok önemli bir karara imza attı.
Kiracı ve ev sahipleri arasında yeni bir kriz patlak verdi. Yargıtay’ın son kararı, kira bedelini IBAN aracılığıyla ödeyen kiracıların anında tahliye edilebileceğini belirtiyor. Bu gelişme üzerine dikkatli ev sahipleri hemen harekete geçti.
Yargıtay, kira ödemelerinin IBAN üzerinden yapılmasının bazı kurallara bağlandığını açıkladı. Emsal teşkil eden bu karara göre, kiracılar kira bedelini öderken belirli kurallara uymak zorundalar. Aksi takdirde tahliye riskiyle karşılaşabilirler.
Bir kiracı olan L.M., her ay düzenli olarak kira bedelini ev sahibinin banka hesabına yatırmıştı. Ancak yaklaşık dört ay sonra ev sahibi, kiracının kira bedelini eksik ödediğini iddia ederek icra takibi başlattı.Kiracı L.M., icra takibine itiraz etti fakat ev sahibi, itirazın durdurulmasını ve kira sözleşmesinin feshedilerek kiracının tahliye edilmesini talep etti.Halk TV’deki habere göre kiracı, her ay düzenli olarak 450 TL kira ödediğini belirtirken, bankanın işlem ücreti olarak 31,50 TL kestiğini ve bu ücretin ev sahibinin sorumluluğunda olduğunu savundu. Ayrıca, kira sözleşmesinde kira bedelinin elden peşin ödeneceği belirtilmişken, banka üzerinden yapılan ödemelerin sorun yarattığını ve havale ücretinin kendi hatası olmadığını ifade etti.
Mahkeme, bankanın masraflarının kira bedelinden düşülemeyeceğine ve kira bedelinin tam olarak ödendiğine hükmederek tahliye talebini haksız buldu. Ancak ev sahibinin itirazı üzerine Yargıtay, mahkemenin kararını bozdu.