Noterlerin yetki alanları artırılıyor. Karşılaştıkları yoğunluğu gidermek için de noterlere taşınmaz satış sözleşmesi başvuruları e-Devlet’ten yapılacak.

Noterler, belge ve defter tasdikinin dışında önce otomobil satışı için şimdi de taşınmazların işlemleri için devreye aktif olarak giriyor.

Noterler tarafından düzenlenecek taşınmaz satış sözleşmelerine ilişkin başvurular e-Devlet üzerinden yapılacak.

Konu ile ilgili “Noterler Tarafından Düzenlenen Taşınmazın Satış Sözleşmelerine Uygulanacak Usul ve Esaslar Hakkında Yönetmelik”, Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi.

Başvurular sadece “e-randevu/başvuru” uygulamasından yapılacak

Buna göre, satış sözleşmesinin düzenlenmesine ilişkin başvurular, sadece Noterler Birliği’nin “e-randevu/başvuru” uygulamasından e-Devlet kapısı kullanılarak yapılacak.

Sisteme yüklenecek belgelerin asılları notere getirilecek

Gerekli belgeler Türkiye Noterler Birliği Bilgi Sistemi’ne (TNBBS) yüklenecek ve belgelerin asılları randevu tarihinde noterliğe ibraz edilecek.

Noter, başvuru üzerine TNBBS’den başvuru belgesi düzenleyecek. Hukuki veya fiili engel nedeniyle başvuru belgesinin düzenlenememesi durumunda başvuru reddedilerek taraflara güncelleme imkanı sağlanacak.

Başvuru belgesi Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne iletilecek

Noter düzenlediği başvuru belgesini Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğüne, Tapu ve Kadastro Paylaşım Sistemi’nden iletecek. Taşınmaza ilişkin kayıt ve belgelerin tamamlanmasından sonra noter, hak sahibini belirleyip taşınmazın satışına engel hukuki bir durumunun bulunmadığını tespit ettikten sonra sözleşmeyi hazırlayacak.

AA’nın haberine göre, Sözleşme Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi’ne kaydedilecek ve tapu müdürlüğünce tapu siciline tescili sağlanacak.